A lakossági befektetések tévhitei: tények és tévedések a magyarok megtakarítási döntéseiben
Ingatlan, állampapír, tőzsde, készpénz: négy beidegződés, és mi áll mögöttük valójában.
Pénzügyek, magyarázva
Megtakarítás, hitel és piacok: mit jelentenek a fogalmak, hogyan számol a bank, és mit érdemes megnézni két ajánlat összevetésekor.
A Pénzportál nem ad befektetési tanácsot, nem mond „vedd meg” tippet, és nem közöl kitalált kamatokat vagy árfolyamokat. A cikkekben a számpéldák mindig szemléltetők, és ott vannak, ahol egy képletet könnyebb megérteni egy példán.
Megtakarítás
Kamat, infláció, öngondoskodás: hogyan nő vagy fogy a félretett pénz.
- TBSZ és ETF: hogyan működik a tartós befektetési számla, és mit jelent az indexkövetés?
- Érdeklik-e az embereket a pénzügyek? Pénzügyi tudatosság és megtakarítási szokások Magyarországon
- Érdemes a kockázattűrő képességünk alapján választani kötvénybefektetést
- Egyre jellemzőbb a tudatosság: mit jelent a hosszú távú tervezés a megtakarítóknak?
Hitel
THM, kamatperiódus, törlesztés: mit vállal, aki kölcsönt vesz fel.
Hitelvétel és bankválasztás a megváltozott kamatkörnyezetben: mire figyeljünk 2024–2025-ben?
THM-plafon, kamatperiódus, támogatott hitel és banki kedvezmények: mit kell egymás mellé tenni, mielőtt évtizedekre aláírsz.
Piacok
Tőzsde, GDP, fizetési mérleg: a gazdasági hírek mögötti fogalmak.
Beindult a Brexit-gépezet: mit jelent a bizonytalanság a piacokon?
London elindította a kilépési eljárást, és két év alatt kell megállapodni a feltételekről. A piacok nem a döntést, hanem a bizonytalanságot árazzák.
- Jelenleg nem sok ráhatásuk van a képviselőknek a költségvetésre: hogyan születik az állami büdzsé?
- Erős GDP-növekedés jellemezheti az idei évet: mit jelent ez a háztartásoknak?
- Az UniCredit után most a Deutsche Bank is tőkét emelt: miért kér pénzt egy bank a részvényeseitől?
- Fontos fizetési mérleg adat érkezik a jövő héten: mit mutat ez a mutató?
Fogalomtár
37 pénzügyi kifejezés egy-két mondatban.
- Annuitás
- Egyenlő részletekben fizetett törlesztés. Az elején a részlet nagy része kamat, a végén szinte csak tőke.
- Diverzifikáció
- A kockázat megosztása többféle befektetés között, hogy egyetlen rossz döntés ne vigye el a teljes megtakarítást.
- EBKM
- Egységesített betéti kamatláb mutató. A betétek éves hozamát egységes módszerrel mutatja, így különböző futamidejű ajánlatok összevethetők.
- Hozam
- Egy befektetés teljes jövedelme (kamat, osztalék, árfolyamváltozás) a befektetett összeg százalékában, általában évesítve.
- Kötvény
- Hitelviszonyt megtestesítő értékpapír: a kibocsátó (állam, önkormányzat, vállalat) kölcsönt vesz fel, és vállalja a kamat és a tőke visszafizetését.
- Volatilitás
- Az árfolyam ingadozásának mértéke. Nagyobb volatilitás nagyobb lehetséges nyereséget és veszteséget is jelent.
Kalkulációs alapok
Három képlet, amellyel a legtöbb banki ajánlat mögé be lehet nézni. Számológép helyett szavakkal.
THM – teljes hiteldíj mutató
A felvett összeg = minden jövőbeli befizetésed (törlesztőrészletek és kötelező díjak) mai értéke, egyetlen éves rátával visszaszámolva. Ez az éves ráta a THM.
A kamaton túl beszámítja a folyósítási, kezelési és más kötelező díjakat is, ezért két hitel közül nem a kisebb kamatú, hanem a kisebb THM-ű a valóban olcsóbb, azonos futamidő és összeg mellett.
Kamatos kamat
Végösszeg = kezdőösszeg × (1 + éves kamatláb) a futamidő éveinek számával hatványozva.
Az első év kamata a második évtől maga is kamatozik. Ezért számít annyit az idő: tíz év alatt a kamat kamata már a teljes hozam jelentős része lehet.
Reálkamat
Reálkamat ≈ névleges kamat − infláció (pontosabban: (1 + névleges kamat) ÷ (1 + infláció) − 1).
A betét kamata akkor gyarapít, ha meghaladja az áremelkedést. Ha az infláció nagyobb a kamatnál, a számlán több forint lesz, de kevesebbet lehet venni rajta.
Lépésről lépésre: a kamatszámítás leckéje.
